Форма договора на диагностику внутридомового газового оборудования. Договор технического обслуживания газового оборудования

С недавнего времени российское правительство обязало всех граждан заключать договора на обслуживание газового оборудования .

Согласно соглашению газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Законодательная база

В связи с участившимися случаями аварий в жилых помещениях газовики ждали принятия Правительством закона, обязывающего граждан проводить ежегодные контролирующие проверки внутридомового и внутриквартирного оборудования .

Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями .

Данный Закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов с газовиков на собственников жилых помещений. А собственники все думают, заключать или нет.

Если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме .

При этом, всё оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

• Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учёта;
• Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.

Ранее всё оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала как за ремонт, так и за его техобслуживание.

Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений. Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платёжки .

С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компанании и собственников была чётка разграничена:

1. газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
2. УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.

Какие организации обслуживают дом?

Право на обслуживание газовых приборов имеют исключительно специализированные организации , такие, как Горгаз.

В её штате должна быть аварийно-диспетчерская служба.

К таким организациям относятся газораспределительные компании , осуществляющие транспортировку газа непосредственно потребителям и имеющие договор с поставщиками топлива.

Персонал такой организации имеет допуск к работам и проходит соответствующую аттестацию в сроки, регламентируемые подзаконными актами.

Договор на обслуживание

Данный документ является двухсторонним соглашением между собственником жилья и обслуживающей организацией.

Этот документ является типовым и содержит информацию о том, что входит в перечень услуг:

1. личные данные владельца жилплощади и адрес помещения;
2. наименование и реквизиты счёта обслуживающей организации ;
3. перечень оборудования , установленного в квартире;
4. перечень работ и услуг , выполняемых на основании договора;
5. сроки документа ;
6. цена услуги и порядок внесения оплаты.

ВАЖНО. Стоимость договора зависит от типа и количества газовых приборов, установленных в квартире. Плата взимается по прейскуранту организации, и складывается из цен на каждую единицу.

Как работает соглашение сторон?

После подписания и оплаты договора обслуживающая организация проводит проверку и мелкий ремонт всего оборудования в квартире . Работники проводят следующие виды работ:

• соответствие установки оборудования нормативным требованиям безопасности;
• контроль герметичности соединений и целостности частей , подводящих газ к приборам;
• проверка работоспособности приборов , включая работу кранов и задвижек;
• контроль силы тяги вентиляционных труб и каналов;
• инструктаж потребителей по ТБ пользования приборами.

ВАЖНО. В период действия договора устранение утечки газа и герметизация соединений проводится бесплатно. Если обнаружится неисправность работы приборов или какие-либо части выйдут из строя, замены и ремонт их проводится за счёт владельца.

Сроки договора и периодичность проверок

Документ имеет срок действия не менее трёх лет.

Во время действия соглашения обслуживающая организация не реже одного раз в год проводить контролирующую проверку и выдаёт собственнику акт.

Если потребитель заметит неисправность работы оборудования в виде утечки газа из соединительных частей, он должен немедленно вызвать сотрудников обслуживающей организации для ей устранения .

Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание

Газ – источник повышенной опасности. Если собственник все еще думает, нужно ли заключать договор, значит, оборудование в его квартире не проверяется на предмет наличия неисправностей.

Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы.

Технический осмотр и обслуживание газовых приборов – необходимое условие поставки газа внутрь жилых помещений.

Только после осмотра специалистами можно гарантировать правильную работу приборов и их безопасность . Если такой осмотр не проводится, поставщики могут прекратить доставку газа .

Конечно, остановка поставки произойдёт после направленного в адрес собственника предупреждения. Получив такое предупреждение, вы в любом случае обязаны будете провести проверку и заключить договор на обслуживание, а не решать, кому это надо.

Инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья . Организация только предлагает ему сделать это, а ответственность за заключение полностью лежит на собственнике.

В некоторых случаях инициативу берёт на себя УК и заключает соглашение от имени собственников. При такой форме оформления документов плата за обслуживание включается в платёжки за квартиру.

Где можно оформить?

Для заключения договора собственник может обратиться в территориальную специализированную организацию . Адрес её можно узнать в УК или в уведомлении, поступившем по почте. Чаще всего организация имеет наименование «Горгаз», именно она является посредником между потребителями газа и его поставщиками.

При подписании документа на обслуживание газового оборудования понадобятся документы :

1. паспорт ,
2. документы на квартиру ,
3. документы на установленное в квартире оборудование .

Заключение договора на обслуживание газового оборудования – обязанность каждого владельца жилого помещения . Без его наличия контролирующие организации могут прекратить поставки газа в квартиру.

Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования, можно скачать .

Отказаться от заключения можно только в случае:

1. отсутствия поставки газа в конкретное помещение;
2. при наличии заключённого общедомового договора.

О том, как соглашение на обслуживание газового оборудования гарантирует безопасность, смотрим видео:

Дорогостоящее и сложное оборудование требует регулярного обслуживания. Только в этом случае владелец имущества сможет пользоваться им в течение длительного времени.

Кроме того, сохранение гарантии на оборудование напрямую зависит от осуществления сервисного обслуживания.

Для того, чтобы обеспечить нормальную работу оборудования и сохранить гарантию, следует оформлять соглашение со специализированной компанией.

Договор на гарантийное сервисное обслуживание

Оказание услуг по ремонту и проверке технических средств и оборудования регламентировано нормами Гражданского кодекса РФ и, отчасти, Закона о защите прав потребителей.

Подобные отношения между сторонами выражаются в заключении соглашения на техническое обслуживание оборудования.

Данный документ становится основанием для возникновения взаимных прав и обязанностей между участниками.

Как правило, указанные сделки заключаются в отношении технически сложных изделий, ремонт которых самостоятельно приведет к снятию товара с гарантии. Нередко самостоятельный ремонт оборудования вовсе невозможен.

Поэтому регулярные профилактические работы с таким имуществом позволят сохранить его работоспособность и обеспечить безаварийное функционирование.

Как составить договор на сервисное обслуживание оборудования

Бланк соглашения должен включать наиболее существенные условия.

Важным является точное определение предмета обязательств. Это может быть техническое обслуживание спецтехники, ремонт автомобилей, работы с газовыми котлами и так далее.

Суть соглашения в том, чтобы исполнитель обеспечил работу сложного оборудования.

При оформлении отношений между сторонами следует прописывать все важные условия максимально точно.

Например, необходимо указывать количество единиц техники, на которую составляется соглашение и особенности технического оборудования: марку, модель, идентификационный номер и так далее.

Существенные условия заключения договора на техническое обслуживание

При оформлении сделки следует учитывать и отражать основные значимые условия. К числу важных условий оказания данной услуги необходимо отнести:

• Гарантийное выполнение работ должно осуществляться специализированным центром. Как правило, такие услуги оказывает компания, которая продала соответствующий товар. Если же центр значительно удален и его посещение вызывает затруднения, следует выполнять такие работы в любом другом доступном центре. Главное, чтобы компания-исполнитель имела разрешение на работы. Иначе товар будет снят с гарантии;
• Сторонами сделки являются организация – исполнитель и заказчик, то есть владелец транспортного средства или другого имущества;
• Оформление соглашения предполагает определение периода, в течение которого сторона исполнитель будет выполнять работы в интересах заказчика. Такой срок зачастую совпадает с действием гарантии на товар;
• Еще одним существенным условием является его стоимость. Организация может осуществлять работы для заказчика на основании определенной цены за весь срок действия сделки или же получать разовую оплату.

Необходимо отметить, что документ между сторонами должен составляться в каждом случае оформления таких отношений, ведь речь идет о сохранении гарантийных обязательств продавца на протяжении всего предусмотренного срока. Поэтому необходимо составить письменное соглашение.

При этом исполнитель берет на себя обязанность по поддержанию имущества в рабочем состоянии и сохранению им всех своих потребительских свойств.

Образец договора на техническое обслуживание

Представленный бланк включает все основные условия оказания услуги и соответствует нормам закона.

Как расторгнуть договор сервисного обслуживания

Прекращение взаимоотношений между участниками сделки возможно при наступлении ряда обстоятельств. Среди них следует указать основные:

• Расторгнуть соглашение можно, если исполнитель некачественно выполняет свои обязанности либо уклоняется от их выполнения. Указанная услуга предполагает регулярные технические работы. Именно выполнение их в соответствии с графиком и обеспечивает сохранение гарантии. Таким образом, бездействие исполнителя способно привести к потере гарантии и выходу изделия из строя;
• Если заказчику станет известно, что другая сторона больше не имеет права на выполнение сервисных услуг. В таком случае, оснований доверять свое имущество такой организации нет, и сделку необходимо расторгать;
• Если ремонт выполняется с нарушением ранее оговоренных условий.

Прекратить взаимные обязательства можно и по причине отказа заказчика от оплаты действий исполнителя. Таким образом, нарушение условий соглашения и становится основанием для расторжения оформленной сделки.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования

Требование заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным.

Поскольку такие приборы и устройства представляют собой повышенную опасность, надзор за их функционированием и техническим состоянием должен осуществляться профессионально.

Соответственно, необходим специальный допуск на выполнение таких услуг.

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Такие соглашения заключаются всеми владельцами квартир со специализированными компаниями.

В силу этого обстоятельства, собственники жилья ежемесячно оплачивают такие услуги и имеют право требовать их фактического исполнения.

Договор на техническое обслуживание и ремонт автомобилей

Данные сделки заключаются между владельцами автомобилей и авторизованными центрами, обеспечивающими и поддерживающими должное состояние спецтехники.

 ДОГОВОР N на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования частных домовладений и квартир в многоквартирных жилых домах г. Саратов "_____"_______________ 2010г. ОАО "Саратовгаз", именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________________________________________________________________________действующий на основании доверенности ______________________________________________________________., с одной стороны, и ____________________________________________________________________являющийся частным домовладельцем, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ, в целях безаварийной и бесперебойной работы газового оборудования, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В рамках настоящего Договора Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по осуществлению технического обслуживания газопроводов и газового оборудования (далее по тексту "газовое оборудование") Заказчика в объеме, указанном в нижеследующей таблице: Наименование газового оборудованияКол-во шт./п.м Адрес нахождения газового оборудованияПериодичность тех. обслуживанияПримечаниеГазовая плита ПГ-1 раз. 12 мес.Газовый котёл1 раз. 12 мес.Газовый счётчик1 раз. 12 мес.Газовая колонка1 раз. 12 мес.Отопительная печь1 раз. 12 мес.Наружный газопровод1 раз. 3 мес.d=Резьбовые соединения и газовые краны на газопроводе1 раз. 12 мес.Вентиляционный канал1 раз. 12 мес.Дымовой канал1 раз. 12 мес. 1.2. Исполнитель в рамках настоящего Договора оказывает следующие виды услуг по техническому обслуживанию газового оборудования, указанного в п. 1.1. настоящего Договора: 1.2.1. Техническое обслуживание наружных газопроводов: - обход и осмотр трассы наружного газопровода; - техническое обслуживание отключающих устройств на наружном газопроводе; - проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; - проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; 1.2.2. Техническое обслуживание внутридомового газопровода и бытового газового оборудования: - визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; - проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; - проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования; - проверка работоспособности и смазка кранов, установленных на газопроводах; - проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения; 1.2.3. Проводит инструктаж абонента по "Правилам пользования газом в быту". 1.3. Техническое обслуживание газового оборудования осуществляется в соответствии с графиком (Приложение № 1 к настоящему Договору) в согласованные сторонами сроки. 1.4. Предоставление Исполнителем Заказчику услуг по техническому обслуживанию газового оборудования в рамках настоящего Договора оформляется ведомостью проведения технического обслуживания. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Исполнитель обязан: 2.1.1 Своевременно и качественно обслуживать газовое оборудование, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора. 2.1.2. Обеспечивать круглосуточное аварийное обслуживание газового оборудования при обращении Заказчика по телефону 04. 2.2.Исполнитель имеет право: 2.2.1. Производить прекращение подачи газа Заказчику в следующих случаях: - во время проведения работ по локализации и ликвидации аварий или инцидента; - во время проведения плановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки; - во время проведения внеплановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки; - при нарушении Заказчиком "Правил пользования газом в быту". 2.2.2. Составлять и выдавать Заказчику акт о запрещении пользования газом в связи с обнаружением неисправных газовых приборов, а при отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах производить прекращение подачи газа с последующим уведомлением об этом Поставщика газа. 2.2.3. Проверять документы по газификации домовладения, план домовладения, домовую книгу и приборы учета. 2.2.4. Проверять и при выявлении самовольной установки газоиспользующего оборудования, самовольном переносе газовых приборов, отсутствии пломбы на счетчике и других нарушениях, либо отклонениях от проекта на газификацию, составлять акт об обнаруженных нарушениях, один экземпляр которого представлять Заказчику, второй оставлять у Исполнителя, а третий экземпляр передавать Поставщику газа. 2.2.5. В случае нарушения Заказчиком условий настоящего Договора, Исполнитель вправе приостановить его исполнение с уведомлением об этом Заказчика, до устранения Заказчиком причин, повлекших приостановление исполнения Договора. 2.3. Заказчик обязан: 2.3.1. Соблюдать "Правила пользования газом в быту", инструкцию по пользованию газового оборудования, указанную в паспорте на это оборудование. 2.3.2. Предоставить Исполнителю документы по газификации, в том числе проект на газификацию домовладения, план домовладения выписку, из домовой книги. 2.3.3. Выполнять указания Исполнителя по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных п. 2.2.2 настоящего Договора. 2.3.4. Обеспечивать свободный доступ представителей Исполнителя (при предъявлении удостоверения) для исполнения своих обязанностей по Договору Исполнителем в соответствии с периодичностью технического обслуживания, указанного в таблице п. 1.1. настоящего Договора, во время, указанное Исполнителем, а при аварийных ситуациях - в любое время суток. 2.3.5. Содержать в технически исправном состоянии газовое оборудование с соблюдением требований технического и санитарного состояния помещений, где оно установлено. 2.3.6. Производить своевременную окраску газопроводов. 2.3.7. Проводить ремонт, замену газового оборудования, газопроводов, крепления газопроводов, изоляционного покрытия с привлечением специализированных предприятий. 2.3.8. Производить эксплуатацию газового оборудования лицами, прошедшими инструктаж. 2.3.9. Производить за свой счет оплату работ по повторному пуску газа в газовое оборудование, отключенное Исполнителем за нарушение "Правил пользования газом в быту", либо в случая, предусмотренных п. 2.2.2 Договора. 2.3.10. Сообщить в трехдневный срок Исполнителю сведения при изменении места жительства или других факторов, влияющих на изменение условий настоящего Договора а также при изменении или дополнении схемы газопровода или газового оборудования. 2.3.11. Принять оказанные по договору услуги, подписав ведомость проведения технического обслуживания, либо, в случае не согласия, представить письменно мотивированное возражение к нему. В случае не подписания ведомости и не предоставления мотивированных возражений, услуги считаются надлежаще оказанными. 2.4. Заказчик имеет право: 2.4.1. Получить качественные услуги по техническому обслуживанию газового оборудования. 2.4.2. На ремонт газового оборудования Исполнителем по заявкам Заказчика за отдельную плату. 2.4.3. На работы по замене пришедших в негодность отдельных частей и деталей газового оборудования, оплаченных Заказчиком дополнительно, при условии наличия запчастей и технической возможности Исполнителя. 3. Стоимость работ и расчеты сторон 3.1. Стоимость обслуживания на момент заключения настоящего Договора составляет _____________________________________________________________________________ (с НДС) согласно Приложению № 2, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, из расчета цен действующего "Прейскуранта цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту систем газоснабжения" и может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке, но не чаще 1 (одного) раза в год. Сообщение об изменении цен на услуги по техническому обслуживанию опубликовывается в официальном печатном издании за один месяц до изменения. В случае несогласия Заказчика с изменением цены, Договор может быть расторгнут досрочно, по инициативе Заказчика, с обязательным письменным уведомлением Исполнителя за один месяц до расторжения. 3.2. Заказчик производит оплату в день предоставления Исполнителем услуг до их фактического выполнения. 4. Ответственность сторон 4.1. За безопасную эксплуатацию газового оборудования несет ответственность Заказчик. 4.2. Исполнитель не несет ответственность и не гарантирует работу газового оборудования при нарушении Заказчиком "Правил пользования газом в быту", инструкции по пользованию газового оборудования и условий настоящего Договора, а также до первого выполнения технического обслуживания газового оборудования, произведенного в соответствии с графиком (Приложение № 1) . 4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством. 4.4. Все споры, не урегулированные путем переговоров, решаются в судебном порядке. 5. Конфиденциальность 5.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора. 5.2. Заказчик дает согласие на обработку своих персональных данных содержащихся в настоящем договоре (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и места жительства, паспортные данные, контактный телефон), то есть на совершение с ними всех действий установленных Федеральным законом N 152 -ФЗ "О персональных данных" путем смешанной обработки данных, с целью обеспечения законов и иных нормативных правовых актов, реализации Исполнителем оказываемых услуг. Данное согласие действует до момента прекращения настоящего договора или до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 6. Срок действия и условия расторжения Договора 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до "_____"_________________________г., а в части расчетов, до полного исполнения сторонами своих обязательств. Срок действия Договора продлевается на неопределенный срок, если одна из Сторон в письменном виде не известит другую Сторону о желании прекратить действие Договора не менее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого срока прекращения Договора. 6.2. Стороны могут досрочно расторгнуть настоящий Договор, при условии отсутствия задолженности, путем направления другой стороне уведомления за 30 дней до момента расторжения. 7. Заключительные положения 7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 7.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу. 7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8. Реквизиты сторон 8.1. "Заказчик"8.2. "Исполнитель"ОАО "Саратовгаз" 410076 г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 26 ИНН 6451114530/645101001 ЗАО "Газэнергопромбанк" п.Газопровод Московская область р/с 40702810300010004840 БИК 044525363 к/с 30101810100000000363 тел. ____________________ ПОДПИСИ СТОРОН: Заказчик: Исполнитель: ______________/___________ _________________/_____________

ДОГОВОР № ____________

на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО).

«_______» _________________ 20____ г.

«_____________________» ____________________________, действующего на основании доверенности № ______ от «_____» ___________ 20___г., именуемое в дальнейшем «Исполнитель» , с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________, проживающий (ая) по адресу:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик» , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется своевременно и качественно выполнять услуги по техническому обслуживанию принадлежащего Заказчику газового оборудования и газопроводов, согласно Перечню, указанного в п. 2.2.

1.2. Стоимость услуг по техническому обслуживанию определяется на основании Прейскуранта на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем (далее Прейскурант) приложения 2.

1.3. Услуги, не указанные в настоящем договоре (в т. ч. ремонт), выполняются Исполнителем и оплачиваются Заказчиком по отдельному договору (заявке).

2. ПОРЯДОК ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязан:

Обеспечить эксплуатацию принадлежащего ему газового оборудования и газопроводов в соответствии с требованиями паспортов на газовое оборудование заводов изготовителей и других нормативных документов.

В случае возникновения аварийной ситуации немедленно сообщить Исполнителю по тел. «04», допустив его представителей к осмотру места аварии.

Обеспечивать свободный доступ работников Исполнителя (по предъявлению служебных удостоверений) для проведения услуг по техническому обслуживанию с 8.30 до 17.00 часов.

Производить оплату выполненных услуг по техническому обслуживанию в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

Обеспечить надлежащее состояние газопроводов, дымовых и вентиляционных каналов в соответствии с действующей нормативно-технической документацией.

2.2. Исполнитель обязан:

Обеспечить своевременное и качественное выполнение работ по техническому обслуживанию указанного в приведенной ниже таблице оборудования и газопроводов, с периодичностью установленной нормативными актами , согласованной с абонентом и в объеме Приложения №1 к данному договору.

Своевременно уведомлять Заказчика о предстоящем проведении технического обслуживания (по телефону, путем вывешивания объявлений, либо через средства массовой информации).

Письменно уведомлять Заказчика и обслуживающую его жилищно-эксплутационную организацию о выявленных в ходе технического обслуживания неисправностях газового оборудования, способных повлечь возникновение аварийной ситуации.

В течение месяца, со дня внесения изменений, информировать Заказчика об изменении Прейскуранта через средства массовой информации (местная газета) или размещением информации на официальном сайте Исполнителя .

2.3. Срок оказания услуг, предусмотренных предметом договора, устанавливается в соответствии с графиком выполнения работ по ТО, который доводится до Заказчика путем уведомления по телефону, объявления, через средства массовой информации, интернет или иным способом.

2.4. В случае невыполнения Заказчиком условий настоящего договора Исполнитель имеет право после письменного извещения Заказчика приостановить выполнение услуг по договору до разрешения возникших разногласий. При этом ответственность за наступившие последствия несет Заказчик .

2.5. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленных форс-мажорными обстоятельствами, если уведомит другую сторону об их наступлении в разумные сроки.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость услуг по техническому обслуживанию, подлежащих выполнению по настоящему договору, определяется в соответствии с перечнем оборудования п. 2.2., составом работ (Приложение) и в соответствии с действующим Прейскурантом (Приложение). В течении срока действия договора возможно изменение действующего Прейскуранта.

3.2. Расчеты по настоящему договору Заказчик производит по факту выполнения работ в соответствии с перечнем оборудования п. 2.2. настоящего договора. Денежные средства Заказчик оплачивает в день выполнения работ, по квитанции на оплату услуг предоставленной представителем Исполнителя . Техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов считается выполненным после проведения работ и подписания Заказчиком и представителем Исполнителя квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения установленной формы, которая приравнивается к акту выполненных работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Споры и разногласия, возникающие у сторон в процессе исполнения условий настоящего договора, по возможности будут разрешаться путем переговоров с соблюдением обязательного претензионного порядка. Срок рассмотрения претензии – 30 календарных дней.

4.3. В случае невозможности урегулировать путем переговоров спорные вопросы, они подлежат передаче и рассмотрению в судебном порядке.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один хранится у Заказчика , второй у Исполнителя .

5.2. Срок действия договора: три года с момента подписания.

5.3. Если за один месяц до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его изменении или расторжении, договор считается пролонгированным на тех же условиях.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Приложение к договору на техническое обслуживание ВДГО

Состав (содержание) работ по техническому обслуживанию газовых приборов:

- Техническое обслуживание газовой плиты: проверить соответствие установки газовой плиты и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и плите. Проверить наличие тяги в вентиляционном канале. Проверить надежность крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа. Проверить давление газа перед плитой. Разобрать, очистить от смазки и смазать краны. Проверить плавность и легкость вращения кранов плиты, надежность фиксирования их в рабочих положениях. Проверить герметичность соединений от крана на опуске до кранов плиты с помощью мыльной эмульсии или течеискателем. При необходимости устранить утечку газа. Прочистить горелки и отрегулировать горение газа на всех режимах работы плиты. Проинструктировать абонента.

-Техническое обслуживание проточного водонагревателя (колонки): проверить соответствие установки проточного водонагревателя и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и проточному водонагревателю. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояние дымоотводящей трубы водонагревателя и надежность ее крепления к дымовому каналу. Проверить надежность крепления водонагревателя. Разобрать, очистить от старой смазки и смазать краны. Проверить плавность и легкость вращения газового крана водонагревателя, надежность его фиксирования в рабочих положениях. Разобрать водяную часть крана блок-крана, проверить состояние мембраны, фильтра и других деталей водонагревателя. Очистить горелку от загрязнений. Отрегулировать горение газа на всех режимах работы водонагревателя. Проверить герметичность соединений от крана на опуске до крана водонагревателя с помощью мыльной эмульсии или течеискателем. При необходимости устранить утечку. Проверить работоспособность автоматики. В случаи неисправности выдать «Заказчику» уведомление о необходимости ремонта или замены. Копия уведомления с росписью «Заказчика» хранится в ПУ в установленном порядке. Проверить работоспособность водонагревателя. Проинструктировать абонента.

- Техническое обслуживание емкостного водонагревателя (котла): проверить соответствие установки котла и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и котлу. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояние соединительных труб котла с дымовым каналом. Разобрать, очистить от старой смазки и смазать краны. Проверить плавность и легкость вращения газовых кранов котла, надежность их фиксирования в рабочих положениях. Очистить горелку от сажи и других загрязнений. Отрегулировать горение газа на всех режимах работы котла. Проверить герметичность соединений от крана на опуске до горелки котла с помощью мыльной эмульсии или течеискателем. При необходимости устранить утечку. Проверить работоспособность автоматики. В случаи неисправности выдать «Заказчику» уведомление о необходимости ремонта или замены. Копия уведомления с росписью «Заказчика» хранится в ПУ в установленном порядке. Проверить работоспособность котла. Проинструктировать абонента.

- Техническое обслуживание газопровода (проводится только для частного сектора): произвести внешний осмотр надземного наружного газопровода с выявлением внешних повреждений и проверки герметичности соединений с помощью течеискателя. Выявить наличие недопустимого прогиба газопровода, перемещения его за пределы опор, изгиба и повреждения опор. Проверить состояние отключающих устройств и изолирующих фланцевых соединений, креплений и окраски газопровода. При наличии утечек - устранить их.

Техническое обслуживание задвижки (крана) на фасадном наружном газопроводе: произвести внешний осмотр задвижки (крана), очистить ее от снега, льда, грязи. При наличии задвижки - произвести перенабивку сальниковых уплотнений. При наличии крана - разобрать кран и поменять смазку. Проверить запорное устройство на выявление возможных утечек газа.

- Техническое обслуживание бытового газового счетчика: проверить газовый счетчик на соответствие нормативным требованиям правил эксплуатации, наличия пломб и отсутствия повреждений. Проверить герметичность соединений газового счетчика с помощью мыльной эмульсии или течеискателем. При необходимости устранить утечку. В случаи выявления нарушений или неисправности выдать «Заказчику» уведомление о необходимости ремонта или замены. Копия уведомления с росписью «Заказчика» направляется в региональное отделение.

На основании Приказа Министерства регионального развития РФ от 01.01.01г. № 000 « Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации» и ОСТ 153-39. «Техническая эксплуатация газораспределительных систем» техническое обслуживание газового оборудования жилых зданий должно производиться не реже одного раза в три года. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования техническое обслуживание этого оборудования (в период до его замены) должно производиться не реже одного раза в год. Техническое обслуживание индивидуальной баллонной установки сжиженного углеводородного газа должно проводиться при каждом техническом обслуживании бытового газоиспользующего оборудования.

Приложение

Выписка из Прейскуранта на 2011 год, утвержденного приказом № 000 от 01.01.2001 года:

(ТО высокотехнологичного импортного оборудования выполняется только по договору сервисного обслуживания)

5/5 (6)

Образец договора

В заключаемом договоре в обязательном порядке предусматривается список имеющегося газового оборудования (ГО) и прочие существенные моменты:

• Детальные сведения, представляющие участников договора – кто выступает поставщиком газа, кто исполняет услуги, обслуживая оборудование, кто владелец ГО (он же заказчик). Пишутся наименования каждой из указанных организаций, а о собственнике – его данные (ФИО, паспорт, контакты);
• Предмет соглашения, которые отражает суть обязанностей одной и второй стороны соглашения:
• исполнитель осуществляет обслуживание и обеспечивает надлежащий ремонт ГО;
• поставщиком обеспечивается взаимодействие владельца и исполнителя, получая за предоставляемую услугу плату;
• заказчик (владелец) определяет и вызывает организацию для выполнения обслуживания, при этом обеспечивает доступ к ГО и не препятствует работам;
• Третий раздел – «Прав и обязанностей сторон», устанавливает на договорных основах, какие виды работ и обязанностей закрепляются за ответственной организацией, назначенной исполнителем:
• выполняется ТО (техническое обслуживание);
• проводится отдельный инструктаж – с целью ознакомления собственника с правилами, обеспечивающими безопасность при эксплуатации техники;
• информирование владельца заранее о запланированных работах (проверка оборудования или же проведение планового ремонта);
• В прочих разделах отражается объем оплаты за работы, срок, в течение которого действует соглашение (договоренность, как правило, устанавливается на неопределенный период), каким образом ведутся споры, возникающие из договорных взаимоотношений и другие моменты;
• Приложением служит список обслуживаемого оборудования и обозначение периодичности выполнения представителями организации осмотра;
• В завершении проставляются отдельные подписи сторон (обязательно расшифровываются), ставится оттиск печати организации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора на техническое обслуживание газового оборудования:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Правила составления договора по закону

Процедура оформления соглашения на тех. обслуживание ГО проходит в компании, отвечающей за обеспечение газоснабжения.

Действующие нормативно-правовые акты определяют такие нюансы при оформлении договора, обязательные для обеих сторон:

• Оформление акта только письменное. Реквизиты стороны заполняют ручкой, разборчиво. При этом допустимо использование ручки как черного, так и синего цвета;
• Соглашение оформляется на предоставленном, утвержденном бланке. Его предоставляет предприятие поставляющее ресурс. Если бланка нет, тогда при оформлении соглашения используют офисную бумагу (формат А4);
• В заключаемое соглашение по закону нельзя вмещать положения, которые невозможно исполнить или же предусматривают неточные, недостоверные сведения;
• Список предоставляемых технических услуг отражается в полном объеме – предусматриваются возможные мероприятия, которые будут в дальнейшем планироваться и выполняться;
• Если документ не заверен сторонами – нет подписей и фирменной печати организации, считается, что он не имеет правовой силы.

Оформляя соглашение на ТО газового оборудования, позаботьтесь о подготовке такого пакета документации:

• паспорта собственника (лица, выступающего заказчиком);
• документов на жилье (дом, квартиру), подтверждающих право собственности;
• документов, оформленных при установке оборудования в указанных жилых помещениях.

Заключить указанное заключение должен каждый собственник, имеющий в обслуживании ГО. Процедура обязательна для всех владельцев.

Внимание! Отказ от оформления документа возможен при отсутствии на территории жилой площади действующего газового оборудования, находящегося в эксплуатации жильцов.

Срок действия документа

Минимальный период, на который стороны оформляют соглашение – три года. В условиях договора обозначается, что действовать договор начинает от даты его подписания сторонами.

Ответственная за работу компания на договорных условиях принимает на себя обязательства выполнять проверку функциональности ГО с периодичностью – не менее 1 раза за год (иногда дважды в год).

Смена владельца помещения в результате заключения договоров: КП, дарения или же мены подразумевают необходимость обновления соглашения. Старый договор подлежит расторжению, а другой – заключается с новым собственником жилья, где используется опасное оборудование. Последний знакомится с условиями и подписывает документ.

Внимание! Документ вправе подписать как сам собственник, так и представитель – лицо, уполномоченное на осуществление юридически значимых действий.

Если от имени владельца действует представитель, последнему при заключении соглашения придется подтвердить свои полномочия, предъявив доверенность. Последняя, обязательно заверяется в нотариальной конторе.

С каким учреждением заключается

До того, как в 2013 правительственные органы РФ приняли отдельное Постановление (№410), контроль за тех. соответствием ГО установленным нормам осуществлялся компанией, ответственной за управление домом.

Для этого они без обращения к жильцам (поскольку их участие было не нужно) заключали отдельные соглашения с ответственными за тех. обслуживание ГО предприятиями. Подобные действия выполнялись главой домоуправления.

Как только правительство внесло коррективы в установленные правила, указанный объем полномочий УК ограничился до следующего:

• Компания, управляющая домом, отвечает исключительно за внешнее оборудование, находящееся снаружи дома;
• Системы с техническими узлами, расположенные в доме (квартире) и являющиеся личной собственностью, отнесены к владельцу, который и обязан следить за их надлежащей работой и отвечать за исправность ГО.

Владельцы обязаны заключать соглашения с целью тех. обслуживания принадлежащего им ГО, доверяя эту работу организациям, специализация которых позволят вести подобную деятельность (к примеру, обращаются к ГорГазу).

В компании обязательно предусматривается отдельная аварийно-диспетчерская служба, для выполнения дежурства, выездов и контроля ситуации при наступлении аварийной обстановки.

Задействованный в работе с оборудованием персонал газораспределяющего предприятия обязан аттестоваться. Для этого на уровне законодательства РФ определен специальный порядок и сроки.

Если у сотрудника не будет документа о его аттестации, его не подпускают к выполнению возложенных на него профессиональных обязанностей.

Посмотрите видео. На обслуживание газового оборудования должен быть договор:

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Важно! Проверяться и обслуживаться должны все приборы, используемые в системе газоснабжения и размещенные в жилом помещении (частном доме, квартире, МКД).

Используемое в системе газообеспечения оборудование, размещенное в МКД, разделяется на два вида: внутриквартирное и общедомовое. К общедомовому относят стояки, проходящие до кранов и учетных приборов внутри квартиры. К внутриквартирному – ГО, размещенное уже в квартире.

До этого оборудование, используемое в системах газоснабжения МКД, пребывало на контроле УК (Управляющих компаний). Они и отвечали полностью за проведение ремонтных работ и тех. обслуживания приборов.

Договора с «газовщиками» представители компаний оформляли сами. Владельцы помещения к этому вопросу не привлекались. При этом оплачивалась услуга каждым жильцом, использующим оборудование. Счет делился на количество граждан, проживающих в доме, и вносился в платежки для оплаты.

Как только в 2013 г. приняли Постановление, произошло конкретное разграничение уровня ответственности владельцев помещений и Управляющих компаний:

• Поскольку отдельными приборами владеют непосредственно жильцы: газовые котлы, плиты, водонагреватели, то они и обязаны инициировать заключение договоров по обслуживанию подобных приборов. Ответственность за их безопасное использование возложено также на них;
• Компании, управляющие домом, ответственны исключительно за оборудование общедомового значения. Соглашение заключается только относительно обслуживания этого оборудования.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда производится расчет стоимости для условий соглашения, используются утвержденные тарифы, по данным видам работ.

Устанавливаемая тарификация имеет правовую основу – есть отдельные правила проведения расчета технического обслуживания и ремонта ГО (как общего по дому, так и внутри квартиры), которые утверждены ФАС РФ. Для расчета цены за работы по обслуживанию и ремонту ВГО используются рекомендации Приказа ФСТ № 269-э/8.

Важно! Оплачивается выполненный ремонт согласно отдельному тарифу, действующему на момент обращения заказчика. Дата обознается в заявке.

Каким образом оплачивается завершенный ремонт, устанавливается условиями соглашения.

Если отдельных условий не предусматривается, тогда срок определяется – не позже 10-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ.

Каковой будет цена обслуживания, прямо зависит от имеющегося в помещении (доме, квартире) ГО. В эту стоимость включается:

• сопровождение (аварийно-диспетчерской);
• тех. обслуживание;
• проведение ремонта (с учетом его сложности);
• мероприятия, направленные на профилактику (с целью исключения аварийных ситуаций).

В качестве примера можно привести стоимость обслуживания по Мособлгаз:

• по газовым плитам – 1 тыс. 400 рублей;
• по проточному нагревателю воды – в районе 2 тыс. рублей;
• по газовому котлу – примерно 3 тыс. 600 рублей.

На протяжении всего срока действия соглашения, выполнение мелких работ – устранения утечек, мероприятий по обеспечению герметизации элементов соединения, является бесплатным.

Важно! Все неисправности, которые подразумевают проведение крупных ремонтных работ или же полную замену частей оборудования, оплачиваются владельцем в полном объеме.

Можно ли не оформлять соглашение

Законодательно определенные правила, распространяемые на владельцев ГО, в п. 80 определяют, что если между ними и поставщиком газа не будет заключено отдельное соглашение, то юридически такая организация имеет полное право полностью перекрыть поступление ресурса в жилье.

Поскольку такой ресурс, как газ, принято считать одним из источников повышенной опасности, то мероприятиями по тех. обслуживанию не следует пренебрегать – это может закончиться плачевно.

Если говорить о многоквартирных домах, то отказ жильцов от проведения обслуживания (ремонта) ГО, влечет за собой существенное повышение опасности возникновения аварийных проблем. Негативные последствия могут наступить от утечки газа или, что еще хуже, при его взрыве.

Пренебрежение подобными правилами могут оказаться причиной возникновения крупного ущерба. Может пострадать как имущество халатных пользователей, так и соседние жилища.

Если владелец оборудования не подпишет отдельное соглашение для организации его тех. обслуживания и выполнения ремонта (при необходимости), то это может привести к привлечению его к административной ответственности, в соответствии со статьей 9.23 КоАП РФ.

Штраф за непринятие указанных мер в отношении ГО (дома, квартиры) составляет:

• Собственникам жилья – до 2 тыс. рублей;
• Должностным лицам – до 25 тыс. рублей;
• Юридическим лицам – до 1 млн. рублей;

Следует обратить внимание, в самом начале собственника будет уведомлено, что он обязан организовать проверку оборудования, подписав отдельное соглашение. Для этого ему направляется отдельное сообщение.

Если это сообщение будет проигнорировано, по прошествии 40 дней, поставщик обеспечит перекрытие поставки ресурса нарушителю.